mansion-kyokasho / 【マンション売却の教科書】プロが教える相場より高く売る方法

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Title	【マンション売却の教科書】プロが教える相場より高く売る方法
Description	当ブログは、宅建士（元不動産営業マン・現不動産メディア運営者）が、マンションを相場よりも高く売る方法や、知っておきたい知識などを公開しているブログです。マンションを売却することは、多くの方が一生のうちに一度か二度です。
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最終更新: 2022-10-04 13:09:47

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マンション売却の教科書プロが教える相場より高く売る方法当ブログは、宅建士（元不動産営業マン・現不動産メディア運営者）が、マンションを相場よりも高く売る方法や、知っておきたい知識などを公開しているブログです。マンションを売却することは、多くの方が一生のうちに一度か二度です。さらには高額な取引ですから、失敗は許されないし、売却後に後悔したくないはずです。しかし、初めてのことなので、下記のような不安があるかと思います。「何から始めればいいのか分からない。」「どこの不動産会社に依頼すればいいのか分からない。」「いくらで売れるのか見当がつかない。」マンションの売却を成功させるために大切なことは、売主の情報武装です。業界経験者だから分かることですが、情報収集することなく不動産会社に依頼してしまえば、営業マンの言いなりになって、損して失敗する可能性があります。しかし、残念なことに、マンションの売却に関する情報は少なく、本屋さんに行っても、購入に関する本は多いですが、売却に関する関する本は少ないのが現状です。そこで、当ブログでは、マンション売却に関する最低限知っておきたい知識だけでなく、相場よりも高く売る方法についても執筆しています。これからマンションを売却する方にとって、私の知識や経験がお役に立てれば幸いです。 1.マンション売却の基本的な流れマンションを売却する流れは、大きく分けると下記の7ステップになります。住宅ローンが残っている方は残高を確認する。相場を調べる。査定を依頼する。媒介契約を締結する。売却活動を開始する。購入希望者と価格交渉・その他の条件交渉をする。売買契約を締結する。決済・引き渡しを行う。では、順番に説明していきます。 1-1.住宅ローンが残っている方は残高を確認する。マンションを売却するには、住宅ローンを完済して抵当権を抹消することが条件ですから、まずは住宅ローンの確認しましょう。確認する方法は、主に下記の3つがあります。金融機関に問い合わせて確認する。返済予定表で確認する。インターネットバンキングで確認する。住宅ローンの残高は、金融機関の窓口に問い合わせすれば、教えてくれると思います。また、住宅ローンを借りている方には、金融機関から「返済予定表」

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